چنگ ڈاؤ میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ 2024 میں کرایے کے تازہ ترین اعداد و شمار کا مکمل تجزیہ
موسم گرما کے سیاحت کے موسم اور گریجویشن کے موسم کی آمد کے ساتھ ہی ، چنگ ڈاؤ کے کرایے کی منڈی کی مقبولیت میں اضافہ جاری ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کو جوڑتا ہے تاکہ کرایہ داروں کی قیمتوں اور چنگ ڈاؤ کے مختلف خطوں میں کرایہ کی قیمتوں اور رجحانات کو حل کیا جاسکے تاکہ کرایہ داروں کو مارکیٹ کے حالات کو جلدی سے سمجھنے میں مدد ملے۔
1. چنگ ڈاؤ کے مختلف خطوں میں کرایے کی قیمتوں کا موازنہ (جون 2024 میں ڈیٹا)
| رقبہ | اوسط واحد کمرے کی قیمت (یوآن/مہینہ) | ایک بیڈروم کی اوسط قیمت (یوآن/مہینہ) | دو بیڈروم کی اوسط قیمت (یوآن/مہینہ) |
|---|---|---|---|
| ضلع شنن | 1800-2500 | 2800-3500 | 4000-5500 |
| ضلع شیبی | 1200-1800 | 2000-2800 | 3200-4500 |
| لشان ضلع | 1500-2200 | 2500-3300 | 3800-5000 |
| ضلع لیکنگ | 900-1500 | 1800-2500 | 2800-3800 |
| ضلع چینگیانگ | 800-1300 | 1500-2200 | 2500-3500 |
2. مشہور کرایے کے شعبوں کی ٹاپ 5 میں اضافہ
| سیکشن | جون میں اوسط قیمت (یوآن/مہینہ) | ماہانہ اضافہ | مقبول وجوہات |
|---|---|---|---|
| فوشان پہاڑ کے پیچھے | 2300 | 8.5 ٪ | میٹرو لائن 4 کھلا ہے |
| جنجیلنگ | 2600 | 7.2 ٪ | مالیاتی کاروباری ادارے جمع ہیں |
| ٹیٹنگ پیدل چلنے والوں کی گلی | 1900 | 6.8 ٪ | موسم گرما کے کام کی ضرورت ہے |
| چنگ ڈاؤ نارتھ اسٹیشن | 1500 | 5.6 ٪ | نقل و حمل کے مرکز کا اثر |
| ہوانگ ڈاؤ چانگجیانگ روڈ | 1700 | 4.9 ٪ | نئے انٹرپرائز پارکس استعمال میں ہیں |
3. کرایہ پر اثر انداز ہونے والے تین اہم عوامل
1.سب وے کے ساتھ پریمیم واضح ہے: میٹرو لائن 1 کے ساتھ رہائش کا کرایہ عام طور پر اسی علاقے میں غیر سب وے مکانات کے مقابلے میں 15 ٪ -20 ٪ زیادہ ہوتا ہے ، خاص طور پر منتقلی اسٹیشنوں جیسے چنگ ڈاؤ اسٹیشن اور چوتھے اسکوائر کے آس پاس۔
2.سجاوٹ میں فرق قیمت کے فرق کو وسیع کرتا ہے: اعدادوشمار سے پتہ چلتا ہے کہ سمارٹ گھروں سے لیس باریک سجاوٹ والے مکانات کا کرایہ عام سجاوٹ والے مکانات سے 30 فیصد سے زیادہ ہے ، اور نوجوان اس معیار کی ادائیگی کے لئے زیادہ راضی ہیں۔
3.قلیل مدتی کرایے کی منڈی روایتی کرایے پر اثر انداز ہوتی ہے: چوٹی کے سیاحوں کے موسم کے دوران ، سنگ کیوئو اور بڈاگوان جیسے قدرتی مقامات کے آس پاس نجی مکانات کی قلیل مدتی کرایے کی قیمت طویل مدتی کرایے سے 2-3 گنا تک پہنچ سکتی ہے ، اور کچھ مکان مالکان لچکدار طور پر کرایہ پر لیتے ہیں۔
4. مکان کرایہ پر لے کر گڑھے سے بچنے کے لئے گائیڈ
| خطرے کی قسم | وقوع کی تعدد | احتیاطی مشورے |
|---|---|---|
| جعلی پراپرٹی | 38.7 ٪ | ویڈیو دیکھنے کی ضرورت ہے |
| دوسرا مکان مالک | 25.3 ٪ | پراپرٹی کا اصل سرٹیفکیٹ چیک کریں |
| جمع تنازعہ | 19.5 ٪ | ایک معیاری معاہدہ پر دستخط کرنا |
| پوشیدہ الزامات | 12.1 ٪ | فیس کی فہرست کو واضح کریں |
5. گریجویٹس کے لئے مکان کرایہ پر لینے کے لئے خصوصی نکات
تازہ ترین سروے کے مطابق ، چنگ ڈاؤ میں تازہ فارغ التحصیل افراد کے لئے اوسطا کرایے کا بجٹ ان کی ماہانہ آمدنی کا 35 ٪ ہے۔ یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ لاگت سے موثر علاقوں جیسے لائسنگ ڈسٹرکٹ اور چیانگیانگ ڈسٹرکٹ کا انتخاب کریں ، یا حکومت سے فراہم کردہ کے لئے درخواست دیں۔ٹیلنٹ اپارٹمنٹ(کم سے کم مارکیٹ کی قیمت سے 30 ٪)۔
نوٹ: مذکورہ بالا اعداد و شمار کو 10 سے 20 جون تک بائیک رئیل اسٹیٹ ، 58.com ، اور انجوک جیسے پلیٹ فارم پر جامع طور پر درج کیا گیا ہے۔ رہائش کے حالات اور معاہدے کی مدت جیسے عوامل کی وجہ سے مخصوص کرایہ میں اتار چڑھاؤ ہوسکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
